Stéphane JARRY
Conseils & Expertises
Expert Judiciaire Immobilier près la Cour d'Appel de Bordeaux
Spécialiste en Evaluations Immobilières
Foncières & Commerciales
Diplômé de la Faculté de Droit et Sciences Economiques de Limoges
SUCCESSION ET DONATION
POURQUOI FAIRE APPEL A UN EXPERT IMMOBILIER LORS D'UNE SUCCESSION OU DONATION ?
L'expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d'un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.
Lors d'une donation ou d'une succession, se pose la question de savoir quelle valeur attribuer à un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un logement donné en location.
Pour le fisc, il doit s'agir de la valeur vénale.
La fixation de la juste valeur est primordiale, toute sous-évaluation pouvant entraîner un redressement fiscal.
Afin d’éviter tout conflit que ce soit avec les héritiers ou avec les services fiscaux, seule une expertise réalisée par un expert immobilier agréé par les tribunaux, gage de compétence, d’indépendance et de neutralité, vous garantit des conclusions opposables.
L’expertise immobilière permet, non seulement de donner une valeur au patrimoine immobilier, et ainsi permettre la création de lots de même importance ou déterminer les soultes pour l’équilibre des lots, mais aussi d’apaiser d’éventuelles tensions entre héritiers, et de se préserver de toute procédure pouvant être engagée par l’administration fiscale.
Stéphane Jarry – Conseils et Expertises
Expert Judiciaire Immobilier agréé par la Cour d’Appel de Bordeaux
Vous accompagne dans le cadre d’une succession ou d’une donation
Par la réalisation d’un rapport d’expertise
Seul document opposable aux services fiscaux
Et à toutes juridictions administratives ou judiciaires
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Nous réalisons nos Expertises et Avis de Valeur en toute impartialité,
dans le respect de la Charte de l’Expertise en Valeur Vénale et des règles internationales de la profession (REV/TEGOVA),
vous garantissant ainsi des conclusions opposables aux services fiscaux et à toutes juridictions administratives ou judiciaires.